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学校房产出租项目成绩亮眼丨一宗增值735万元,一宗增值率988%

发布时间 2020-09-09 17:46:43   52次阅读    e交易平台

近日,安徽长江产权交易所挂牌的黄山学院率水校区大学生生活超市房产出租项目历经120轮竞价顺利成交,增值额高达735万元,增值率211.35%;另一宗黄山学院横江校区4号门面房出租项目增值率高达988.43%。

为何两间学校房产出租项目增值额和增值率如此之高?e交易为您揭秘。

黄山学院坐落在风景秀丽、文风馥郁的中国优秀旅游城市——安徽省黄山市,是一所综合性省属普通本科院校。学校分为率水、横江两个校区,占地面积1800亩,学校现设有16个二级学院,拥有工学、管理学、农学、文学、艺术学、理学、经济学、教育学、法学等九大学科门类63个本科专业,2017年起常年招生专业为55个,在校全日制学生1.8万余人。庞大的学生数目说明学校里具有稳定的客流量。正因如此,大学里的商铺就成为了“肥肉”,据悉,这次的黄山学院率水校区大学生生活超市出租项目就吸引了来自浙江省、安徽省、福建省的7名竞买人报名参与

其次,大学客流主要就是圈在学校里的学生。平时大学生都生活在宿舍里,无论是开学还是平时的日常,难免有很多生活用品上的需求,而外面的超市相对较远,这时学校里的超市就成为了学生的一种“必需品”。黄山学院率水校区大学生生活超市房产经营范围包括预包装食品、水果、饮料、文具、日用百货等,横江校区4号门面房也是定位百货,可见这一类型商铺在学校的热度之高。正是这种热度,让这两个项目一路竞价增值。

值得一提的是,安徽长江产权交易所与e交易在促进这两宗资产招租项目保值增值的过程中,也发挥了巨大作用。安徽长江产权交易所实地进行勘探了解项目详情,并在网站、微信公众号等多渠道发布招租信息,力求信息的全覆盖;e交易也以全国性互联网整合营销的优势,保证了项目竞买人的汇集,并通过竞价实现了全面的竞争,体现了科学合理的市场化定价机制,为项目保值增值奠定基础。项目是最好的说明,e交易平台不断出现的高增值案例,也说明了e交易对增强市场灵活性和流动性、提升资源配置效率和综合效益起到的重要作用。



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