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深圳联交所2021年10大经典案例,彰显运营实力

发布时间 2022-04-21 16:55:49   764次阅读    e交易平台
近日,深圳联交所发布2021年10大交易案例。

1【合作招商】首次承接粮食招商项目!联交所“多元化+强沟通”助力国家粮食储备

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2021年1月,联交所承接的粮食购销合作商招商项目顺利完成,深圳市丰溢粮油商贸有限公司、东莞穗丰粮食集团有限公司成为深圳市龙岗区粮食有限公司的粮食购销合作商。

联交所首次承接粮食购销招商项目,该项目为非标准化项目,联交所根据招商方要求,量身定制个性化解决方案,公开向社会诚邀具备条件和实力的企业提出更优越的合作方案,合作购销轮换粮食。项目过程中,联交所充分发挥平台优势、广泛召集合作商、组织专业评审,成功帮助招商方征集到两家优质粮食购销合作商,解决粮食轮换需求,在维护市场粮价稳定、畅通粮食产购储销环节、贯彻执行国家粮食安全战略发挥平台作用。

2【资产租赁】喜大普奔!联交所顺利完成公园移动餐车招租项目!

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2021年6月,深圳联交所受深圳市公园管理中心委托,顺利完成11处公园移动餐车招租项目,引进大型品牌连锁餐饮企业,填补公园餐饮服务空白,大大提升了市民的游园体验。

为做好本次招租工作,联交所与出租方进行了深入沟通,详细收集项目需求,量身定做项目方案。挂牌期间,针对该项目空地点位多、距离远、踏勘时间有限等问题,联交所抽调多名骨干提前踩点,精心设计踏勘路线图和行程安排。最终项目的顺利成交不仅帮助公园合理利用空地实现价值,还满足了不同游客的多种需求,大大提升了公园游玩氛围。

3股权转让】成交七个亿!四川大渡河双江口水电开发有限公司25%股权转让项目

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2021年7月,深圳能源集团股份有限公司在联交所挂牌的四川大渡河双江口水电开发有限公司25%股权最终以人民币7.15亿元的价格成交!

该项目金额较大、情况复杂,但在“碳达峰”“碳中和”的目标下,我国水电行业发展前景广阔,且标的企业位于水电大省四川,联交所对项目充满信心,充分发挥平台优势,通过延伸服务链条增强客户体验,促进项目成交:一是提前跟进。梳理项目资料,沟通项目需求,排除潜在问题;二是精细策划。深挖项目亮点,做好前期策划工作;三是加强营销。联系四川本地报刊登出项目公告,对水电行业产业链上企业精准推介,“点面结合”吸引更多意向方。

4【实物资产转让】乘“碳中和”东风,助力南方电网多个水电站资产转让项目

2021年7-8月,联交所完成一批南方电网旗下广东大舜投资管理有限公司、中山市电力实业发展总公司拥有的5个水电站资产处置,其中3个电站资产进入了网络竞价环节,鸭麻湖电站增值612万元,增值率高达85.87%,罗坑电站增值率高达180.14%。

“碳达峰、碳中和”国家战略级概念提出,清洁能源在我国的能源战略中的地位升至新高度,水电站的市场关注度持续上升,项目资产经过联交所市场营销,引起了多个投资人关注,实现超预期成交,成功帮助体量巨大的国有电力企业瘦身,也使这批年代久远的电站焕发新的活力,持续创造清洁的电力资源。

5【股权转让】增值1230万元,联交所助力天健威斯特酒店100%股权转让!

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2021年9月,深圳市天健(集团)股份有限公司委托联交所挂牌的天健威斯特酒店有限公司100%股权转让项目溢价成交。该项目挂牌价格2905.71万元,经过17轮网络竞价,以4135.71万元的价格成交,增值1230万元,溢价率42.33%!

该项目主要资产位于海南景区,非天健集团主业且连年亏损,遂启动挂牌转让。新冠疫情下酒店旅游业低迷,联交所结合国家文旅产业发展战略、海南自贸港建设总体方案,通过发展机遇与当地优质的营商环境吸引意向方,并联合海南、上海、黑龙江多地产权交易所共同发布项目公告,最终项目高溢价成交,助力天健集团实现两非剥离、两资处置目标。

6【城市更新】促进城市质量提升,联交所助力罗湖区城市更新项目顺利开展,华润置地田心村项目启动拆迁签约

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2021年10月,罗湖区田心村(拆除重建类)城市更新改造项目正式启动拆迁签约!深圳市田心实业股份有限公司委托联交所对罗湖区田心村(拆除重建类)城市更新改造项目引进合作开发主体进行公开招商,最终华润置地通过竞争性谈判脱颖而出,成为项目合作方。

该项目位于深圳市罗湖区,拆除用地面积约7.25万平方米。挂牌期间,联交所充分利用平台发布优势和资源集聚功能精准推介,吸引多家知名地产商关注,并组织竞争性谈判确定合作方。城市更新项目进场交易,一揽子解决了项目历史遗留问题,助力罗湖区完成充分挖掘集体土地潜力,盘活集体企业资产资源,促进城市质量提升,打造和谐宜居环境的一次有益探索。

7【回迁物业销售】联交所作为沙井京基御景珑庭回迁住宅144套物业唯一指定销售平台,坚持阳光交易!

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2021年11月16日,深圳市宝安区沙井京基御景珑庭沙一回迁住宅144套物业转让项目在联交所正式挂牌,联交所受深圳市沙井沙一股份合作公司委托成为唯一指定销售平台。

挂牌当日售楼中心迎来看房热潮,联交所迅速调配员工前往增援,保证客户从房产基本情况了解,到交易流程咨询,再到现场看房全流程专人陪同解答。项目挂牌后,联交所监事会主席带队前往实地考察业务规范性,坚决贯彻落实廉洁从业要求,以透明、规范、成熟的交易体系及流程防范交易风险,保证阳光交易,保障集体资产处置程序规范化和效益最大化。

8【企业增资】联交所助力四家国企联合混改项目签约,“宝安区属国企”组团“引战”开创先河!

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2021年11月,深圳市宝安交通投资集团有限公司所属深圳市宝安规划设计院、深圳市宝安建筑设计院、深圳市宝安区建设工程监理、深圳市锦绣城工程造价咨询有限公司4家区属国企联合混改项目通过深圳联交所公开挂牌引入深圳市城市交通规划设计研究中心为战略投资人,并签署《增资协议》。

深圳联交所组织配合业务具有强互补性、关联性的4家国企进行联合混改,完成化散为整的突破,有利于培育完整的产业链,将4家国企打造为宝安区城市规划建设运营平台和粤港澳大湾区城市规划设计、项目管理智囊机构。

9【文体旅游】成交金额66548.20万元,小梅沙片区城市更新单元商业招商运营项目

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2021年12月,联交所完成小梅沙片区城市更新单元招商运营项目,该项目以竞争性比选方式成交,成交金额66548.20万元。

该项目拟合作区域为本项目中建筑面积约9万平方米的商业物业部分,委托方通过联交所公开征集具有一定的文旅商业、大型商业综合体的操盘经验的合作方。联交所承接该项目后立即进行前期调研,该片区作为深圳早期建设的旅游度假区,旅游资源丰富、游客量可观。联交所针对该项目亮点,以旅游业发展战略机遇带动项目推广,精准对接投资人,为委托方成功征集到两家合作方,共同打造国际化都市型滨海旅游度假区。

10【金融资产转让】债权转让项目顺利成交,多元化交易模式为金融机构提供高质量服务!

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2021年,联交所服务多家金融机构,实现多个金融资产项目成功转让。其中,国金证券股份有限公司持有的邱某债权转让项目通过为时两小时、151轮激烈网络竞价,最终以41664.49万元成交,溢价约4560万元,溢价率12.29%。

债权转让项目通过联交所公开挂牌处置,联交所充分发挥产权交易资本市场服务功能,为金融机构实现精准撮合交易,实现资产价值最大化,同时不断探索金融资产交易模式,除网络竞价方式以外,针对东证融汇证券资产持有的熊某某债权转让采用密封报价竞价方式、太平洋证券持有的某控股集团债权转让采用协议方式均顺利成交。

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