发布交易委托

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资讯中心 > 产权知识
  • 产权知识
    申请强制执行拆违,法院不受理该怎么办?
    e交易平台|2次阅读| 2022-05-20
    最高检日前公布第三十六批指导性案例,其中一起案件涉及自然资源主管部门针对违法占地行为申请法院强制执行不予受理的情况,案件在检察机关的介入下,通过行政检察监督程序得以执行到位。此案为自然资源主管部门申请强制执行提供了借鉴和参考,也为构建行政执法和行政检察有效衔接机制提供了样本。
  • 产权知识
    房屋买卖合同最终未履行需要支付中介费吗?
    e交易平台|1次阅读| 2022-05-20
    房屋买卖合同最终未履行需要支付中介费。中介促成房屋买卖合同成立的有权收取中介费,因卖方或买方违约导致房屋买卖合同最终未履行的应当依约支付中介费,因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况导致房屋买卖合同最终未履行的不需要给付任何费用。
  • 产权知识
    房屋买卖没经共有人同意有效吗?
    e交易平台|0次阅读| 2022-05-20
    房屋买卖没经共有人同意无效,共有人事后不予追认的可以收回房权。未经房屋按份共有人同意签订的买卖合同对自有份额有效,超出其份额的处置无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。
  • 产权知识
    首套房贷利率下调已购房的贷款利率会变吗?
    e交易平台|169次阅读| 2022-05-18
    1、如果购房者在办理贷款时,选择的是lpr浮动利率,那么,首套房贷利率下调已购房的贷款利率会变,会相应的下调。2、如果购房者在办理贷款时,选择的是固定利率,那么,首套房贷利率下调已购房的贷款利率不会变,依然按照申贷者与银行签订的房贷利率执行。
  • 产权知识
    公积金转移到另一个城市需要多久?
    e交易平台|268次阅读| 2022-05-17
    公积金提交完材料一般3到5个工作日。单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。如果市内转移需到公积金业务大厅领取转移单后到转出转入单位盖章;市外转移需提供调令或新单位的用工合同办理。公积金管理中心审核一般在一周左右到账。
  • 产权知识
    经济适用房属于什么产权?
    e交易平台|325次阅读| 2022-05-16
    经济适用房属于有限产权。买经济适用房办理房产证,房屋行政主管部门在进行权属登记的时候,房产证上注明的是“经济适用房”字样。另外,根据经济适用房的相关政策规定,经济适用房不满五年,不得直接上市交易,满五年后,购房人上市转让经济适用房的,需要向政府交纳土地收益的差价,政府可以优先回购。
  • 产权知识
    常州连发新政!限售4年改2年!家庭最高可贷90万!
    e交易平台|332次阅读| 2022-05-16
    常州限售新政重点如下:1、商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易。(此前为4年才可上市交易)2、本通知自发布之日起施行。之前有关规定与本通知不一致的,按本通知执行。
  • 产权知识
    公积金贷款增量还款是什么意思?
    e交易平台|385次阅读| 2022-05-13
    公积金贷款增量还款的意思是借款人首先确定公积金贷款第一年的每期还款数额,然后借款人在第一年的每期还款额的基础上确定逐年增加的还款额,有两种逐年增加的方式,也就是等额增加或者等比例增加。 公积金贷款递增期间结束以后,再依据剩下的贷款金额以及公积金贷款的剩余期限,依据等额本息的还款方式归还公积金贷款。
  • 产权知识
    贷款买房银行要查啥信息?提前了解以防万一
    e交易平台|360次阅读| 2022-05-13
    贷款买房前 不妨先了解一下,贷款买房银行都要查什么信息呢?提前了解以防万一!
  • 产权知识
    2022民法典对物业费新规定是什么?
    e交易平台|438次阅读| 2022-05-11
    业主享有小区公共收益。《民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
  • 产权知识
    子女买房可否用父母公积金贷款?
    e交易平台|447次阅读| 2022-05-11
    子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
  • 产权知识
    2022年二手车行业的运行与展望:开局不利,未来可期
    e交易平台|434次阅读| 2022-05-11
    近日,在2022汽车流通行业蓝皮书线上论坛上,中国汽车流通协会副秘书长罗磊针对二手车市场运行与展望进行了分析。
  • 产权知识
    什么是绿化率?绿化率与绿地率的区别是什么
    e交易平台|466次阅读| 2022-05-10
    如今的房屋不仅仅只是用来遮风挡雨的,很多购房者买房时还希望房屋能居住得舒适。在挑选房屋的过程中,除了地段、配套、户型外,楼盘绿化率开始受到广大购房者的重视,并成为衡量小区品质的重要标准。那么什么是绿化率?绿化率与绿地率的区别是什么?绿化率对居住的影响有哪些?
  • 产权知识
    楼间距会给居民带来什么影响?
    e交易平台|438次阅读| 2022-05-10
    楼间距分为两类:前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
  • 产权知识
    小区广告费用归谁所有?
    e交易平台|460次阅读| 2022-05-09
    小区广告费用归谁所有有明文规定。民法典中规定小区电梯广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护,更加明确了公共收益的归属。 《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
  • 产权知识
    开发商不退面积差找谁解决?
    e交易平台|454次阅读| 2022-05-09
    《民事诉讼法》第一百二十条:起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
  • 产权知识
    公积金贷款买房后公积金能停交吗?
    e交易平台|471次阅读| 2022-05-07
    公积金贷款买房后公积金不能停交。公积金贷款的利率,比商贷低了三分之一,有福利保障性质,所以,如果你拿到贷款之后长期断缴,比如半年以上或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。
  • 产权知识
    公摊率和公摊面积的区别是什么?
    e交易平台|429次阅读| 2022-05-07
    公摊率和公摊面积的概念不一样,是不能用来对比的。公摊面积是指一套房子用于公共区域的面积,公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率,两者是相辅相成的。比如售楼看房的是时候,售楼处的工作人员一般都会介绍公摊率,单独介绍公摊面积就不那么实用了。但是到了购房者一方,公摊率是多少不重要,自己的房子公摊面积是多少才有参考意义。
  • 产权知识
    购买五证不全的房子有什么后果?
    e交易平台|432次阅读| 2022-05-07
    如果开发商在销售房屋的时候没有取得五证的话,代表该开发商没有预售商品房的资格,因此购房者和开发商签订的购房协议就是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作,五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。
  • 产权知识
    这些城市,首付降至2成!
    e交易平台|450次阅读| 2022-05-06
    据了解,首付降至2成的城市有梅州、连云港、贵阳、洛阳等等。
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